我新房接房接近2年,接房时没发现什么大的问题,所以签字接房。日前准备装修,请匠人师傅到现场时发现:
客厅(客餐厅是一体的)部分现浇板与墙面结合处附近出现明显裂缝,环墙体、阳台落地门窗和餐厅处,形成了一个口字型的裂缝,其中客厅与餐厅结合处的裂缝比较明显,到楼下邻居处查看,邻居客餐厅结合处也有明显的裂缝痕迹,其余地方由于邻居已经装修,且相应部位有吊顶,无法查看。
我想请教,1. 这到底是不是属于质量问题,
2. 这会不会形成安全隐患
3. 在技术上开发商有把这问题处理好的可能么
4. 此类问题,是不是开发商说的,很常见的问题
5. 如何解决,有什么依据么?什么部门主管此类问题的解决
由于客餐厅面积一体,不好测算,根据裂缝线观察,可以参考的面积是3.9米乘以6.9米,即墙体周围和梁附近均有不同程度的裂缝;其中,裂缝较大的客餐厅结合部已经为贯穿裂缝(楼下清晰可见),由于其它裂缝分别位于两侧墙体边缘、客餐厅与阳台梁的结合部边缘,四周一圈已基本形成日字型,踩踏时,感觉地面不太扎实,有点钢筋承重的感觉。请帮助予解答。