我有一套首付的房子，还没有还清房贷。可是我现在需要用钱，想卖掉，请问能卖吗？需要什么手续。流程是怎

Question

我有一套首付的房子，还没有还清房贷。可是我现在需要用钱，想卖掉，请问能卖吗？需要什么手续。流程是怎样的？

Answer 1

可以卖。到当地房产管理部门，由房管部门评估价格(买卖双方协商价不能作为评估价格，因为牵扯交易税)，然后公证，签订买卖合同，办理贷款等事宜。如果你的房屋有共有人，须到场签字。还有资料必须带齐：房屋购买合同，买卖双方身份证，卖方收入证明，结婚证(离婚的带离婚证)，户口本(没有办理身份证共有人使用)，银行卡，现金(办理过程中需要缴纳各种费用)，等等。追答

如果找中介半多花钱也可以。但提成较高。你自己决定了。

Answer 2

能卖，买家交的押金还贷款，你需要和银行预约还代时间追答

不过现在不太好买房，房价不稳，买房的人少，除非你房子有优势

我这样卖过房

Answer 3

先找中介或者买家给你先结案，然后再过户就可以了。

Answer 4

能，就是手续复杂一些，具体情况如银行去问吧

Answer 5

可以卖掉，具体流程可以咨询房产中介

Answer 6

可以，