农村土地流转要办土地证吗

Question

双方签订了《农村土地流转合同》、两人父子关系、父亲将自己土地转到儿子名下。该合同得到村委会的认可、并该有村章。
是不是等于说土地经营权从此就归儿子所有啦。要不要取得土地使用证？或还有其他什么手续？

Answer 1

　　如果当地对承包地发放了土地证，则应当去办理相应的土地。

　　　为了规范农村土地承包经营权流转，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》法律、规章的有关规定，本着依法、自愿、有偿、平等协商的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。
　　一、 流转承包土地的种类、位置、四至、面积、质量、等级
　　甲方将承包的土地(以下简称承包地) 亩经营权流转给乙方，承包地座落于 。四至界限。 (承包地属性、质量等见附件)。
　　二、承包地承包经营权流转的期限和起止日期
　　合同双方约定，承包地承包经营权流转期限为 年，从 年 月 日起，至年 月 日止。
　　三、承包地承包经营权流转方式
　　甲方采用 方式(转包、出租、互换、转让、入股及其他)将其承包地流转给乙方生产经营。
　　四、流转承包地用途
　　流转承包地只能用作农业用途，具体用途为 。
　　五、流转价款及支付方式、时间
　　1、承包地流转费用现金支付。合同期内，乙方向甲方支付流转费每年 元。付款时间每年10月31日。
　　2、流转土地所享受国家惠农资金和其它补贴均由 方享受。

Answer 2

如果当地对承包地发放了土地证，则应当去办理相应的土地证（土地法要求，但各地做法不一）。追问

我也不清楚我们当地要不要发土地证、那如果说不发土地证的话、也就等于说合同成立喽？
还有就是这合同中违约责任中：
甲方有下列情形之一者乙方有权收回土地经营权：
1.甲方未在双方约定的时间内一次性缴纳乙方土地流转费5000元
现实中甲方也未缴纳流转费、那这合同对乙方来说是否不成立、土地使用权仍归乙方？
谢谢！！！！

追答

你父亲没有的话，那应该是当地没发。你与你父亲的合同不违反相关法律的规定，应是有效的。

追问

我父亲有土地证、我是说这合同现在成不成立？我父亲是否还有土地使用权？

追答

成立并有效。如果你未如期缴纳流转费，而你父亲又行使收回权的，则你父亲可按约解除合同。

本回答被提问者采纳