年前租和房子还差三月到期房子要卖房东要我退房我也在找房子今天因为小事和房东吵架了结果他说不给我退了,说爱咋咋地,我该怎么办,有什么法律方法可以帮助我吗,合同我这都有,要是闹大了,应该怎么报警解决,请帮助指点一下!