第1个回答 2011-10-02
关于南宁市安吉大道与北湖路连接道路工程项目城市房屋拆迁社会稳定风险评估情况报告
南宁市城乡建设委员会:
南宁市安吉大道与北湖路连接道路项目是南宁市重点工程项目，项目业主南宁市相思湖新区投资建设发展有限责任公司向贵委提出申请办理该项目的《城市房屋拆迁许可证》，根据广西壮族自治区人民政府办公厅转发《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》的精神，我办派出人员对安吉大道与北湖路连接道路项目涉及拆迁范围内的单位进行了调查走访，针对拆迁范围内的单位提出的问题，我办对项目将出现的社会稳定风险情况进行了评估。现将有关评估情况报告如下：
一、 项目的基本情况
根据初步调查，南宁市安吉大道与北湖路连接道路项目涉及房屋拆迁面积23216.02㎡，其中住宅0㎡，非住宅：23216.02 ㎡；构筑物面积：13900 ㎡。涉及拆迁单位6个。
二、项目业主取得相关手续
1、南宁市发改委《关于南宁市安吉大道与北湖路连接道路项目建议书的批复》 （南发改投资【2007】12号）
2、《建设用地规划许可证》（地字第450101200900280号）
3、南宁市国土资源局《关于收回安吉大道与北湖路连接道路工程项目用地范围内国有建设用地使用权的通知》
4、南宁市国土资源局《关于南宁市相思湖新区投资建设发展有限责任公司申请办理安吉大道与北湖路连接道路工程项目建设用地的批复（南国土资拨【 2010 】106号）
5、南宁市财政局关于南宁市安吉大道与北湖路连接道路工程项目的资金证明。
项目业主同时制定了拆迁计划和拆迁补偿安置方案
三、 被拆迁单位反映的问题及可能出现的情况
据调查，南宁市安吉大道与北湖路连接道路工程沿途的被拆迁单位绝大多数对建设南宁市安吉大道与北湖路连接道路工程项目非常支持,希望市政府早日开工建设。但是，涉及拆迁的单位也提出了以下问题:
1、要求货币补偿要合适、合情、合理。
2、要求置换土地。
3、希望对沿街经营商铺能实事求是地进行补偿。
针对被拆迁人提出的问题，我们分析在实施南宁市安吉大道与北湖路连接道路项目的房屋拆迁时，可能出现的情况有：
1、超越政策规定提出补偿安置要求；
2、个别被拆迁单位缺乏大局观不太愿意搬迁。
四、采取的措施
1、做好房屋拆迁的评估工作，要求选出来的评估机构认真按照相关规定，对被拆迁房屋按市场价进行评估。
2、做好过细的宣传和政策解释工作，使补偿安置政策深入人心，让被拆迁群众明白政策，配合拆迁。
3、积极协调解决被拆迁单位反映的合理问题，真正做到和谐拆迁。
4、如被拆迁单位提出过高要求，将按照城市房屋拆迁的有关规定，向上级主管部门提出行政裁决申请，依法拆迁，同时加大宣传力度，做好维稳工作。
5、加强与有关单位的协调联系，建立联动协调制度，形成统一指挥、反应灵敏、功能齐全、协调有序、运转高效的应急管理机制。
综上所述，该项目实施拆迁不会引发群众大规模上访或群体性事件发生的重大事项，存在社会稳定风险较小。
西乡塘区委维护社会稳定办公室
二〇一〇年九月二十五日
不知道是不是楼主所说的问题？！仅供参考，如合适，请采纳。本回答被网友采纳