房屋沒到期又转租给另一家，会追究什么法律责任

Question

如题所述

Answer 1

违约责任
1，包括合同中约定的违约条款。
2，另外，你的第二份合同依然有效，乙方还是可以主张违约责任。
3，现在的关键是第一份合同的乙方，基于债权的平等性，只要其不主动退房，其可以延迟至已经生效的合同期限届满。
4，你应当在两个乙方主张违约责任的厉害得失中权衡。
5，按照房屋租赁合同解释，第一个乙方如果交了房租，其至少可以继续住到租金支付到的期限（不能超过一年）
6，最后，出于公民道德，不主张这类行为。而且，你很容易陷入被动。如果第一个乙方不退房，第二个乙方也要较真的话，你肯定会支付第二个合同违约金。

Answer 2

　　您好；一般是可以转租的，但最好取得房东的同意并出具同意函，您也有告知租您房子的这个人，您是转租的；若是能签个三方的协议就基本没事了。

　　有下列情形之一的房屋不得转租：
　　1、承租人拖欠租金的；
　　2、承租人在承租房屋内擅自搭建的；
　　3、预租的商品房。
　　另外，租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租。
　　承租人擅自转租的，出租人可以解除与承租人的租赁合同。
　　4.不得违背双方意愿，有问题，双方要共同讨论。本回答被提问者和网友采纳

Answer 3

违约，承担违约责任，可要求退还相应租金，要求违约赔偿