本企业租用了20亩土地，在上面兴建了厂房和办公用房，那么这个月我用不用缴纳土地使用税和房产税？？

Question

它们的计税依据是什么？地税说：这个月要缴的，急，先谢啦，大家给点意见吧！

Answer 1

房产税的征期是3、9两个月，土地税的征期是3、6、9、12四个月，本月正好是房产土地税的征期，所以你应该缴纳上述两项税款。
土地税的计税依据是：你所实际占用的土地面积×单位税率（具体金额依据当地税务部门划分地段而定）。
房产税是以房产余值为计税依据：即房产原值×（10%至30%，各地减除的损耗值由当地税务部门规定）×1.2%（税率）
注：2011年起土地价值计入房产原值
（一）宗地容积率低于0.5的, 计入房产原值的地价=房产建筑面积×2×单位地价；
（二）宗地容积率高于或等于0.5的, 计入房产以上原值的地价=房产占地面积×单位地价。

以上仅为参考，具体缴纳计算方法以当地地税部门规定为准。