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    • 我家儿子现在5岁我能直接以他的名义给他买房子吗？是二手房那样的话那过户怎么过呀？

    如题所述

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    推荐答案   2012-02-24
    现在购房是以家庭为单位，未满18岁的未成年人都算作一个家庭内，所以，如果你用你儿子的名义买了房，也就意味着你这个家庭已经拥有了一套住房。

    未成年人购房付款方式只能为一次性，购房所需资料：身份证，户口本，结婚证，小孩的出生证明。过户手续基本一样。

    如果以后要出售此房，稍微麻烦一点，如果你的小孩还没满18岁，到时候必须到公证处做拒绝保证书，过户时全体监护人到场（如果父母离异，则父母所在新家庭所有监护人必须全部到场），另外一本房产证（证明此房出售以后小孩仍然有居住的地方），其他资料同上！
    温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
    其他回答
    第1个回答  2012-03-05
    不能，必须满18周岁才可以！过户是去国土局过户
    第2个回答  2012-02-24
    给他买相当于你自己买 要有监护人的 由监护人帮手代理过户手续 而且必须一次性追问

    那过户程序是不是和自己本人买一样呀！需要的资料都一样吗？那会不会影响我们家长购第二套房？

    追答

    是的 会

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