买房之后公积金断了有影响吗

如题所述

会对购房者产生多方面的影响,包括贷款申请、还款压力以及公积金提取等方面。
一、公积金断缴对贷款的影响
对于使用公积金贷款的购房者来说,公积金的连续缴存记录是银行审批贷款的重要依据。一旦公积金出现断缴,将直接影响购房者的贷款申请。具体来说,公积金断缴可能导致贷款额度降低、贷款利率上浮,甚至可能导致贷款申请被拒绝。
二、公积金断缴对还款的影响
对于已经成功申请到公积金贷款的购房者,公积金断缴也会对还款产生影响。在还款期间,如果公积金出现断缴,银行可能会要求购房者提供其他还款来源,或者将原本享受的公积金还款优惠取消,从而增加购房者的还款压力。
三、公积金断缴对公积金提取的影响
除了贷款和还款方面的影响,公积金断缴还可能影响购房者的公积金提取。在购房、装修、租房等情况下,购房者可能需要提取公积金。然而,如果公积金出现断缴,可能会导致购房者无法提取公积金,或者提取额度受到限制。
综上所述:
买房之后公积金断了会对购房者产生多方面的影响,包括贷款申请、还款压力以及公积金提取等方面。因此,购房者在买房后应确保公积金的连续缴存,避免因公积金断缴而带来不必要的麻烦和损失。
法律依据:
《住房公积金管理条例》
第十五条规定:
单位录用职工的,应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记,并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记,并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
《住房公积金管理条例》
第二十四条规定:
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还自住住房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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