高层住宅阳台的玻璃护栏爆裂，物业不肯修怎么办？

Question

如题所述

Answer 1

一、阳台玻璃护栏的保修期应根据国家相关法规和开发商与施工单位之间的合同来确定。通常，国家对部分建筑物的保修期有明确的最低保修年限，这一年限是强制性的。但对于保修期之外的时间，维修责任就需要根据开发商和施工单位之间的协议来明确了。您可以咨询开发商或通过物业公司联系施工单位以获取具体信息。
二、如果保修期已过，物业公司是否有维修义务？物业公司通常负责公共区域的维修保养，但对于业主专有部分的维修，如阳台玻璃护栏，通常是由业主自己负责。不过，您可以与物业公司协商，支付相应费用，请求他们协助联系专业维修人员进行维修。
三、如果玻璃护栏未得到维修，导致玻璃掉落并造成人员伤亡，责任将由谁承担？在这种情况下，责任将主要由业主承担。因为您未能在玻璃护栏出现裂缝时及时进行维修，从而导致了安全事故的发生。因此，保持设施的良好状态是防止潜在伤害和损失的关键。