我买的房子签了协议但没房产证现在户主不给过户怎么办

Question

如题所述

Answer 1

通常没有房产证的房屋是不能买卖的，因为没有房产证，房屋是无法进行过户的，最好不要购买这样的房屋，建议退款。
房产证：
房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。
房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

Answer 2

你先把你的问题问清楚点。哥们你整句话连个标点符号都没有，我怎么给你回答呀？
先分析你的问题； 我买的房子签了协议，但没有房产证，现在户主不给过户怎么办？

你的问题有几种回答：1种 你在不知道没有房本的情况下和他签订了买卖合同。签定完毕才知道没有房产证。 对于这种情况，你们是否有中介公司在场，还有，他事先有没有和你说没有房产证，你们的合同书上具体有没有标明，过户的时间。如果都有，或者任何一样，你的官司会胜利。
2种，如果你在签订合同之前，你们买卖双方都知道没有房产证，那你为什么要和他签订呢，假如签订了，那你或者他也应该清楚房产证什么时间能下来，这样你们可以根据猜测下证的时间来绝对过户的时间呀。
还是需要你把你的问题缕一缕追问

我02年买的房子签了协议，但没有房产证，有证明人，现在户主承认房子卖给我了，现在办理土地使用证得有他的签名，他不给签，不给过户怎么办？（我们村现在统一办理新证，他不签字我就办不了）谢谢！

追答

你那是平房呀是吗

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Answer 3

此协议不受法律保护
那你自己价钱吧 黑你钱呢 钱到位房子就到位 ╮(╯▽╰)╭