夫妻离婚，农村房产如何公证？

Question

我和我的老公正协议离婚。老公是兄弟二人，排行老二。02年结婚时，他父母给了我们一套农村老房子的西半部分。06年，我们与他哥同时拆除老房子，在原宅基地上同时建了各自独门独立的两层楼，中间的一堵墙是公用的。建房的钱我们和他哥均摊的，我们出我们这部分房子的钱。他哥有两个儿子，他父母也有让我们另行居住，把房子让他哥的想法。这是我和我老公不合的导火索。现在我们离婚，我和我老公都想把我们建的这部分二层房子的所有权留给儿子。可已拆掉的房子的房产证是我老公父亲的名字。我们夫妻写的协议怕没用。日后与他哥，他父母都会有争议。所以我们想和他父母摊牌。公证我们的房子所有权归我儿子，如果他父母不同意，我们要求他父母出建房的钱，我和我老公把钱留给孩子。如果公证，公证书又如何写？

Answer 1

你跟你老公想把房子留给儿子，写个协议就可以了，不是必须要公证。但关键是原房产证是你老公父亲的，涉及到房子所有权是不是你们夫妻共同财产的的问题。因此，需要先更名、确权，将房子确认到你们夫妻名下。追问

我们建房的时候城建是不允许的,交给村里一万多元,现在农村的房子从98年后就没有办房产证的.第二,我只得了原房子的二分之一,还有一半是他哥的.这个更名,确权,不知道怎么处理

Answer 2

婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半 。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。本回答被提问者采纳

Answer 3

这种公证根本没有办法做，只能先以自己名义或者以儿子名义办理房产证，然后再根据情况办理下一步。

详细情况可电话或QQ联系
北京婚姻家庭 刘大来律师

Answer 4

去律师事务所呀，律师会告诉你一切的，

Answer 5

去找当地政府的公证处