保证金并不是合同生效的必要条件,根据《民法典》的规定,只要双方当事人是在平等自愿的情况下签订的书面合同,而且合同的内容也不违反国家法律规定合同就正式成立,但合同的成立不代表合同就已经生效,而且一般的合同也不存在保证金。
一、保证金为合同生效条件吗? 保证金不是合同生效条件,《民法典》规定,合同的一般生效要件合同的一般生效要件如下:
(1)当事人具有相应的订立合同的能力。
(2)意思表示真实。
(3)不违反法律和社会公共利益。
二、合同无效的情形有哪些? 《民法典》第一百四十四条 有下列情形之一的,合同无效:
(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(2)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(3)以合法形式掩盖非法目的;
(4)损害社会公共利益;
(5)违反法律、行政法规的强制性规定。
三、合同保证金法律规定是什么? 目前我国有对合同保证金作出规定的法律是民法典、招标投标法等,进行招标活动时,招标人有权要求投标人交纳履约保证金,而签订买卖合同时,卖方有权要求买方交定金。
相关法律规定
《中华人民共和国招标投标法》
第一百五十九条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
招标文件要求中标人提交履约保证金的,中标人应当提交。
第五百零九条中标人不履行与招标人订立的合同的,履约保证金不予退还,给招标人造成的损失超过履约保证金数额的,还应当对超过部分予以赔偿;没有提交履约保证金的,应当对招标人的损失承担赔偿责任。
中标人不按照与招标人订立的合同履行义务,情节严重的,取消其二年至五年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格并予以公告,直至由工商行政管理机关吊销营业执照。
因不可抗力不能履行合同的,不适用前两款规定。
在项目招标合同当中,签合同的时候会先要求中标者提交保证金,类似于买卖合同,转让合同,租房合同,劳动合同等,并没有要求必须让合同相对方交保证金,所以,保证金从来就不是合同当中必须要存在的条款。