集体土地使用证换不动产证是可以的，但是要提交一系列的申请材料。办理集体土地使用证所需要的材料如下：1、申请登记的书面报告。2、土地登记申请书（国土局提供，当面填写）。3、权利人身份证复印件，委托他人办理的，需提供书面委托书和委托代理人身份证明。4、农村村民建房用地许可证原件、建房证办证档案和户口资料。5、当地公安部门提供的户籍证明。6、宗地图、地籍调查表（国土局测绘队）。
法律依据：《不动产登记暂行条例》第五条 下列不动产权利 依照本条例的规定办理登记：（一）集体土地所有权；（二）房屋等建筑物构筑物所有权；（三）森林林木所有权；（四）耕地林地草地等土地承包经营权；（五）建设用地使用权；（六）宅基地使用权；（七）海域使用权；八）地役权；（九）抵押权；（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。