郑州二套房首付比例下调至40%，能否缓解郑州楼市的低迷状态？

Question

如题所述

Answer 1

我认为这个情况很难缓解郑州楼市的低迷行情。

这个道理其实非常简单，之所以郑州的楼市行情会非常低迷，一方面是因为郑州的房价非常贵，同时也跟很多人的收入水平有关。严格意义上讲，这个情况其实不仅只有郑州一个城市出现，因为几乎全国所有的城市都会出现楼市行情低迷的问题，但很多城市的住房收入比已经达到30倍以上的时候，普通人根本就买不起当地的房子，这也意味着我们的房地产泡沫确实有些过于严重，所以很多城市才会推出各种鼓励买房的措施。

郑州的二手房首付比例再次下调。

当郑州全面解除限购措施以后，郑州也下调了二手房的首付款的比例。如果一个人在郑州买房的话，这个人只需要支付40%的首付款的比例就可以了。与此同时，郑州也降低了个人申请个人住房贷款的难度，通过这种方式尽可能促进当地的房地产交易量，但这个方式似乎并不能从根本上解决郑州当地的房地产问题。

郑州的低迷楼市行情很难被缓解。

由我个人来看，如果想要缓解郑州的低迷的楼市行情的话，郑州最需要做的事情不是推出各种鼓励买房的措施，二是能够直接真正意义上降价。虽然郑州的很多普通人的收入只有3000元到5000元而已，但郑州的部分地区的房价已经达到了2万元以上。对于普通人来说，普通人也确实在郑州买不起房子。

彼此同时，我觉得几乎所有的城市都需要尽可能降低房价，如果各个城市通过限制房价下跌的方式来拯救房地产行情的话，这个方式其实只会导致房地产泡沫越积越大，同时也会导致房地产问题在今后以更大的形势而出现。

Answer 2

这种行为的确是可以缓解郑州楼市的低迷状态，而且采取这一系列的政策有助于国家的后续发展，带动了当前的房地产进步，有助于整体的提升。

Answer 3

当然不会，因为现在人们改变了社会观念，人们不买房子不是因为首付的问题，是因为月供的问题，会给自己带来很大压力。

Answer 4

我认为在一定程度上确实可以起到缓解的状况，但是想要从根本上解决楼市低迷的问题是不可能的。