项目可行性报告怎么做?

如题所述

首先要清楚地了解这个项目的建设地点、建设规模、空间布局和功能划分;其次要明确做这个可研的目的是什么,是争取政府批地?是融资?还是为了规划好争取这个项目得到政府的批准然后建设?不同的目的,编制可研报告时的侧重点不一样,内容也会有所不同;再次是要明确该项目的资金构成、成本核算、投资周期等信息,便于进行经济效益测算。
我们公司在上半年请海大源做的一个旅游地产的建设项目的可研报告,我觉得海大源做的不错,真专业的咨询公司,从报告的内容来看,很细致,目的很明确,而且切中要害,从外观来看,装订很精美,从整个过程我们感觉到这家公司做事很认真,建议你有空可以接触一下啊。
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第1个回答  2012-08-21
不同的要求有不同的作用的,需要代写的话,可查询郑州经略智成企业管理咨询!
1、企业投融资
  此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。
2、国家发改委立项
  此文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写,是大型基础设施项目立项的基础文件,国家发改委根据可行性研究报告进行核准、备案或批复,决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。
3、银行贷款申请
  商业银行在贷款前进行风险评估时,需要项目方出具详细的可行性研究报告,对于国内银行,该报告由甲级资格单位出具,通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格,但要求融资方案合理,分析正确,信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金 、工商注册时往往也需要编写可行性研究报告,该文件类似用于银行贷款的可研报告。
4、申请进口设备免税
  主要用于进口设备免税用的可行性研究报告,申请办理中外合资企业、外资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。
5、境外投资项目核准
  企业在实施走出去战略,对国外矿产资源和其他产业投资时,需要编写可行性研究报告报给国家发展和改革委或省发改委,需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时,也需要可行性研究报告。
6、政府资金项目申报
  企业为获得政府的无偿资助,需要对公司项目进行策划、设计、技术创新、技术规划等,编写的可行性研究报告包含管理团队、技术路线、方案、财务预测等,是政府无偿资助的项目申报的主要依据。
第2个回答  2020-04-28
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