兑费就是租房转让费。
租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。
这种转租的房子，一定要看原租户的租房协议，看租房期限、是否允许转租。如果原租房协议上没有约定允许转租，则必须征得房东同意，否则房东有权终止转租。
扩展资料：
转让费数额可以不告知房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。转让费也是市场火爆程度的重要表征。
影响转让费的主要因素：
1、对原经营者的一些补偿。
2、其他附加费用（如带货转让的货款）。
3、地段、店面知名度、品牌等经营环境。
4、原店面装修，即原经营者先期支出的装修费。
5、原经营者的租约年限和店面可租赁年限，一般租约距离到期时间越短的，转让费越少。
参考资料来源：百度百科-店铺转让费
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2019-01-21
合适就租，不合适就不租，我碰见转让费要20W的什么装修和家具都没有。我觉得赚不到所以就不租他的。除非黄金地段不然20W转让费真是天价
第2个回答 2011-08-24
那店主想挣钱呗。如果这店生意不错的话，还可以考虑接受。
兑费就是转让费。主要转让的是这个店的位置，不一定是事物，不一定是店里的东西。
兑费就是转让费。主要转让的是这个店的位置，不一定是事物，不一定是店里的东西。
第3个回答 2011-08-24
说白了就是要转让费，如果你真呢看得上这个店的地理位置，其实5万多也不算多。
第4个回答 推荐于2017-11-24
兑费就是租房转让费，说明店面位置很好、非常抢手。
建议你多了解一下周边临近的店铺，看看是不是都要这么高的兑费。如果周边兑费行情低，可以和店主协商降低。
这种转租的房子，一定要看原租户的租房协议，看租房期限、是否允许转租。如果原租房协议上没有约定允许转租，则必须征得房东同意，否则房东有权终止转租（房东终止转租，你有权要求租给你的人赔偿你，不过这种麻烦能避免还是最好避免）。本回答被提问者和网友采纳
建议你多了解一下周边临近的店铺，看看是不是都要这么高的兑费。如果周边兑费行情低，可以和店主协商降低。
这种转租的房子，一定要看原租户的租房协议，看租房期限、是否允许转租。如果原租房协议上没有约定允许转租，则必须征得房东同意，否则房东有权终止转租（房东终止转租，你有权要求租给你的人赔偿你，不过这种麻烦能避免还是最好避免）。本回答被提问者和网友采纳
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