受通州购房资质的限制,主要内容如下:
从2017年3月17日后,北京市进入了严格的限购状态,满足以下条件具备北京购房资质
京籍以及具备北京户口的外省人口,个人名义可以买一套,家庭名义可买两套。纳税或社保满六十个月可以购买一套。
备注:驻京部队军官和武警这两种情况等同于京籍购房资质。港澳台同胞以及外籍人口在大陆有一次购房机会。
而通州属于双限购,京籍在通州可以买1套,家庭名义在通州买二套需要具备近三年纳税或社保在通州;通州户籍个人名义在通州可以买一套,家庭名义可以买两套,纳税社保需要在满足北京购房资质的基础上,再满足三年纳税社保在通州。
贷款严格按照“认房又认贷”即名下在京有房,或者在全国范围内做过贷款,有过按揭贷款,都算二套贷款资质。