顾云昌的观点表明，房产税对房价的实际影响取决于多个因素，特别是征收的广度和对供求关系的调节作用。他认为，这种影响更多是间接的，而非直接作用于房价。
资深房地产研究专家杨红旭对此有深入见解，他指出情绪在楼市中扮演着重要角色，特别是对于富人阶层，他们可能对房产税的直接税负不太敏感，但对可能由此引发的房价波动更为担忧。房价的稳定是他们关注的重点。
杨红旭强调，征收房产税是优化房地产税收结构不可或缺的一环，然而，如果在实施房产税的同时，其他税收环节没有得到相应的调整，可能会导致整体税负增加，这是需要谨慎考虑的问题。