什么事复原重置成本，什么是更新重置成本，两者之间有何异同？

Question

如题所述

Answer 1

在评估资产价值时，我们常常会遇到两种不同的重置成本概念：复原重置成本和更新重置成本。复原重置成本，如同新建一样，是指在基准日，使用与估价对象相同的材料、设计标准和工艺质量，复制出一个全新且与原资产状态无异的资产。它强调的是保持原有的生产条件和标准。

相比之下，更新重置成本则更为现代化，它基于评估日的最新技术与材料标准，去构建一个功能上与估价对象相当的新资产。这意味着它考虑了技术进步和市场发展，使用的是当前的市场价格和标准。

尽管两者都关注资产的现时价值，但关键区别在于成本构成和参照的技术标准。复原重置成本更侧重于历史成本的再现，而更新重置成本则考虑了时间价值的体现，反映了资产在当前市场条件下的价值。

重置成本是对资产价值的一种反映，它不同于原始成本，因为它会随着物价波动而变化，代表的是在当前市场上获取同等资产或其等价物的交换价格，而非企业正常运营中的销售价格。这种价格反映了资产的市场价值，而非历史成本。