竣工图是记载地上、地下建筑物、构筑物，以及设备、工艺管道、电气、自动化仪表等安装工程真实情况的技术文件，是工程进行交接验收、生产使用、维护、改建、扩建的依据，是国家规定的重要技术档案之一。
1、竣工图章的内容
竣工图章的基本内容应包括："竣工图"字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。竣工图尺寸为：50mm×80mm。竣工图章应使用不褪色的红印泥，应盖在图标栏上方空白处。
2、竣工图的形式及编制深度
竣工图的形式和编制深度，一般应符合下列各项规定：
（1）凡按图施工，在施工过程中没有变动的工程，由施工单位（包括总包和分包单位）在原施工图上加盖“竣工图”章后，即可作为竣工图。
（2）凡在施工中，虽有一般性设计变更，但能将原施工图加以修改、补充即可反映工程实际作为竣工图的，可不重新绘制，由施工单位负责在原施工图（必须是新蓝图）上，把设计变更修改内容（包括工程图纸会审提出的修改意见、工程洽商等）如实地注明。在施工图上进行修改、补充或注明变更通知单（或图纸会审记录）的日期、条款，盖上“设计变更”章（或“图纸会审”章），最后加盖“竣工图”章作为竣工图。
（3）凡结构形式改变、工艺改变、平面布置改变、项目改变及其它重大改变，不宜在原施工图上修改、补充者，应重新绘图。设计原因造成的，由设计单位重新绘图；施工原因造成的，由施工单位重新绘图；其他原因造成的，由建设单位负责重新绘图。施工单位负责在新绘制的图纸上加盖“竣工图”章并附以有关记录说明作为竣工图。
工程文件的纸张应采用能够长期保存的韧性大、耐久性强的纸张。图纸一般采用蓝晒图，竣工图应是新蓝图。计算机出图必须清晰，不得使用计算机出图的复印件。
（4）利用施工图改绘竣工图，必须以变更修改依据，变更图章尺寸为：35mm*15mm。
（5）凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面1/3的，应当重新绘制竣工图，并在图标标上方或旁边以文字注明变更修改依据。
（6）对发生设计变更的工程项目，要求编制设计变更通知单汇总表，该汇总表组卷时应放在所有设计变更通知单之前。
12．不同幅面的工程图纸应统一折叠成A4幅面（297mm×210mm），横向按手风琴式折叠，竖向按顺时针方向向内折，图标栏露在外面（按《技术制图复制图的折叠方法》）（GB/10609.3---89）。
3、编制竣工图的职责与分工
建设项目在签订承包合同时，应明确竣工图的编制分工、审核、验收和交接等职责和手续。
（1）建设项目实行总包制的各分包单位应负责编制各自承包范围工程的竣工图；总包单位除应编制自行施工的竣工图外，还应负责审查、整理和汇总各分包单位编制的竣工图。总包单位在交工时应向建设单位提交全部工程的竣工图。
（2）建设单位将建设项目分包给几个施工单位时，各施工单位应负责编制各自承包工程的竣工图，建设单位负责审查、整理和汇总。
4、编制竣工图的技术要求
（1）作为竣工图用的施工图纸必须是新蓝图，而且盖有设计单位、建设单位（监理单位）、施工单位（包括总包和分包单位）的图章。
（2）竣工图一定要与实际情况相符，要保证图纸质量，做到规格统一、图面整洁、字迹清楚。编制竣工图必须采用不褪色的纯黑墨水或有“DA”标志的档案圆珠笔，不得使用普通圆珠笔、各色铅笔、红色和纯蓝墨水。竣工图要承担施工的技术负责人审核签认。
（3）施工中，如有加固补强或发生质量事故经处理者，除应绘制竣工图外，还必须注明相应的质量鉴定证书等技术资料。
（4）图纸折叠成A4尺寸，横向按手风琴式折叠，竖向按顺时针方向向内折叠，折叠后图标露在右下角（按国家制图标准GBJ 1-86房屋建筑制图统一标准附录一：“复制图纸的折叠方法”所示）。
（5）竣工图按不同专业分别整理成卷（组卷厚度不得超过40mm），每卷均应填写单位工程竣工图登记表，并附有关文件和必要的说明。
5、竣工图的种类：
⑴ 建施竣工图；
⑵ 结施竣工图；
⑶ 钢结构竣工图；
⑷ 幕墙竣工图；
⑸ 二次装修竣工图；
⑹ 水施竣工图；
⑺ 电施竣工图；
⑻ 消施竣工图；
⑼ 通风与空调竣工图
⑽ 电梯安装竣图（含技术文件、资料）；
①、安装条件图（电梯制造厂家发出）
②、机械部件安装图
③、电气线路原理图，敷设、接线图及其符号说明
④、液压系统（如果有）原理图及其符号说明
⑤、安装调试说明书
⑥、使用维护说明书（含润滑汇总图及电梯功能表）
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