我卖房子，买房的人先给我了一小部分房款，剩下的要从银行贷款给我，房屋中介问我

Question

我卖房子，买房的人先给我了一小部分房款，剩下的要从银行贷款给我，房屋中介问我要我的结婚证原件，我担心房屋中介和买家联合起来诈骗，不知道给不给？

Answer 1

你的担心实在是太多余的了
贷款买房就是这个流程与手续
买方支付你首付款，剩下的钱自然要向去银行去贷了，买方以未来成为自己的房子为抵押（也就是说你的房子），买方需要向银行提供自己的一系列资料与申请贷款的资质，收入证明之类的，这一期间是需要你们双方共同与银行签合同去的，银行会要你的账号，以便买方贷款审批合格后发放到你的账户（批贷）这个过程你没有一点需要担心的，担心的应该是买方的贷款批不下来，这样就会无法完成合同约定，你的房子他就没钱去买了，各银行批贷放贷的时间不尽相同，你可以问下，没有比走银行更安全的了
我以前碰上一些事儿的买方还非要走银行资金监管，那样更耗时间。
不明白再问我吧追问

那请问我这样的情况，银行除了管我要结婚证原件，将来是不是还可能要房产证原件？（不是说拿去抵押的么）还需要些什么证件？

追答

身份证复印件，结婚证复印件，爱人身份证复印件，户口本户主本人页复印件，房本原件银行肯定不要啊，等银行批贷以后放贷到你的账户，成交达成，房地局就该出新房本了，银行要拿走这个房本去抵押，那时候你们合同已经基本结束了

Answer 2

银行总不会咋骗你啊，结婚证明是必须提交给银行的证件，用来确认你的房子的共有人是哪位，你要是不放心，自己找银行接触咨询啊，不用通过中介也行的

Answer 3

问题不全，你想问什么？

Answer 4

可以去房管局或者银行详细咨询

Answer 5

不会的