店面房拆迁房东说没赔偿我该怎么维权?有营业执照
我在宁波北仑小港开了家服装店,开了有4年多了,房子75平方左右,今年8月初房东说8月底要拆迁要我们搬走,到8月10几号又说25号拆迁要我和其他几个经营户搬走.8月的时候我20多万货一下子处理不完只有赔本处理了.到现在8月份就亏了5-6万了,到月底还不止这个数,另外积压的货又很多.本来想拆迁赔偿点我就少损失点.不过现在房东把我们营业执照复印件拿去后说没有赔了.说给我2千块钱让我走.那么现在我的损失怎么办?我该怎样拿到属于我的赔偿金?如果到时候我们拿不到拆迁的赔偿金我肯定不会走,那么我8月份的损失又怎么算?
不懂不要回答好不,一般的租房合同有几个会提到拆迁赔不赔偿的问题啊,基本都不会有拆迁方面的条款,不过我这就1条是说:在合同期内如果拆迁,房东须向我退还剩余月份租金.但赔偿方面什么都没有提,另外赔偿是国家赔给房屋承祖人的经济损失补偿,跟房东没都大关系,只不过房东是房屋所有人这个赔偿需经过他的手而已,这样就能私吞了吗?
可以起诉，民事纠纷可以协商或调解，也可以直接起诉或申请仲裁。不管是在公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间，只要是发生财产纠纷或人身关系纠纷的，都可以向法院起诉，通过法院诉讼的方式来解决纠纷。
法律分析
可以起诉，因为法院受理民事案件主要是看是否符合法律规定的立案条件。首先，要写好诉状，交到法院的立案庭，立案庭法官在七日内会通知你是否立案。也可以选择口头起诉或者书面起诉。立案庭会根据法院是否有管辖权来作出决定，将在7日内预收案件的受理费，并在立案后2日内交审判庭。接着，就是庭审程序。起诉状是原告向人民法院提出诉讼请求的书面依据。起诉状内容内容：当事人的自然情况，包括当事人的姓名，性别，年龄，民族。职业、工作单位和住所。法人或者其他组织的名称。住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务。这部分内容反映双方当事人的身份情况，使原、被告特定化。诉讼请求和所根据的事实与理由，这部分是起诉状的主要内容。原告要在起诉状中写明具体的诉讼请求和提出这种请求所根据的事实与理由，包括法律关系存在的事实、发生纠纷的事实、提出诉讼请求的理由等。证据和证据来源、证人姓名和住所，案件事实是否存在，需要证据证明。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》
第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。
法律分析
可以起诉，因为法院受理民事案件主要是看是否符合法律规定的立案条件。首先，要写好诉状，交到法院的立案庭，立案庭法官在七日内会通知你是否立案。也可以选择口头起诉或者书面起诉。立案庭会根据法院是否有管辖权来作出决定，将在7日内预收案件的受理费，并在立案后2日内交审判庭。接着，就是庭审程序。起诉状是原告向人民法院提出诉讼请求的书面依据。起诉状内容内容：当事人的自然情况，包括当事人的姓名，性别，年龄，民族。职业、工作单位和住所。法人或者其他组织的名称。住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务。这部分内容反映双方当事人的身份情况，使原、被告特定化。诉讼请求和所根据的事实与理由，这部分是起诉状的主要内容。原告要在起诉状中写明具体的诉讼请求和提出这种请求所根据的事实与理由，包括法律关系存在的事实、发生纠纷的事实、提出诉讼请求的理由等。证据和证据来源、证人姓名和住所，案件事实是否存在，需要证据证明。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》
第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。
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第1个回答 2022-07-18
具体要看你们的租赁合同中有没有对门面被拆迁这一块儿做出具体约定。推荐咨询北京冠领律师事务所，聘请了国内知名院校以及各法律领域法的知名学者组成顾问团队，提供全面的业务指导。
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如果租房协议注明“政府征用双方必须无条件服从”等相关条约，基本上免除了房东的责任。承租方和拆迁补偿是没有关系的。如果双方有其他协议约定，并且可以证明，那么承租人还是有可能拿到补偿。承租方的店面有装修等其他损失，并在租期之内，也可根据租赁合同向房东索要赔偿。房东不予赔偿的，可以找合同仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
想要了解更多关于店面房拆迁的相关信息，推荐咨询北京冠领律师事务所。冠领所还聘请了国内知名院校以及各法律领域法的知名学者组成顾问团队，提供全面的业务指导。清华大学法学院教授、博士生导师、华东政法大学兼职教授，第八届“全国十大杰出青年法学家”，近年来积极参与《行政诉讼法》等多部法律制定修改，以及中国司法改革有关问题的讨论。
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如果租房协议注明“政府征用双方必须无条件服从”等相关条约，基本上免除了房东的责任。承租方和拆迁补偿是没有关系的。如果双方有其他协议约定，并且可以证明，那么承租人还是有可能拿到补偿。承租方的店面有装修等其他损失，并在租期之内，也可根据租赁合同向房东索要赔偿。房东不予赔偿的，可以找合同仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
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第2个回答 推荐于2018-05-10
具体要看你们的租赁合同中有没有对门面被拆迁这一块儿做出具体约定。经营性用房补偿是针对房屋的补偿，而不是针对经营者的补偿。
1、如果租房协议注明“政府征用双方必须无条件服从”等相关条约，基本上免除了房东的责任。承租方和拆迁补偿是没有关系的。
2、如果双方有其他协议约定，并且可以证明，那么承租人还是有可能拿到补偿。承租方的店面有装修等其他损失，并在租期之内，也可根据租赁合同向房东索要赔偿。房东不予赔偿的，可以找合同仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。本回答被网友采纳
1、如果租房协议注明“政府征用双方必须无条件服从”等相关条约，基本上免除了房东的责任。承租方和拆迁补偿是没有关系的。
2、如果双方有其他协议约定，并且可以证明，那么承租人还是有可能拿到补偿。承租方的店面有装修等其他损失，并在租期之内，也可根据租赁合同向房东索要赔偿。房东不予赔偿的，可以找合同仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。本回答被网友采纳
第3个回答 2011-08-17
你跟他的租赁协议是怎么签订的呀？
如果合同里没有约定说“如果拆迁，合同自然终止”这样的条款，而且合同还在租赁期内的，你完全可以和房东理论的呀，干嘛什么都要听他的，你就是不走，除非对方拿出合适的赔偿方案呀！再说了，拆迁办也会跟你们谈的呀！
你如果有营业执照，至少有拆迁补偿款的，包括损失补偿，装修补偿，搬家补偿等！本回答被网友采纳
如果合同里没有约定说“如果拆迁，合同自然终止”这样的条款，而且合同还在租赁期内的，你完全可以和房东理论的呀，干嘛什么都要听他的，你就是不走，除非对方拿出合适的赔偿方案呀！再说了，拆迁办也会跟你们谈的呀！
你如果有营业执照，至少有拆迁补偿款的，包括损失补偿，装修补偿，搬家补偿等！本回答被网友采纳
第4个回答 2011-08-17
不知道合同是如何签订的，拆迁房东有说明给你赔偿吗？赔偿金额有明确说明吗，如果没有的话，那你很被动。。
放到把你的执照拿去后，说没有赔偿？ 这个和执照有什么关系呢，好像合同是重要的。
建议该发飙的时候就发飙，这个社会即使合同有理的一方，往往都得不到维权，因为打官司有时候是会赢了官司输了钱，来横的吧 。这样比较有效。。
放到把你的执照拿去后，说没有赔偿？ 这个和执照有什么关系呢，好像合同是重要的。
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