住房公积金是怎么回事

Question

如题所述

Answer 1

什么是住房公积金？

Answer 2

　　住房公积金是一种义务性住房储金。它是按照国家政策规定，通过"个人存储、单位资助"的办法建立的一笔属于个人的住房消费资金，专项用于个人支付住房方面的费用。

　　住房公积金有什么用？

　　在您离退休前，您的住房公积金可以用于： 购、建、大中修自有住房； 偿还用于本人的住房方面贷款； 支付本人分摊房租中超过本人工资的5％的部分； 您退休时，可以一次结清并支取全部住房积金本余额。

　　住房公积金由谁交纳？

　　住房公积金是一种义务性的长期储金，它由职工及职工所在单位交纳。职工个人按月交纳占工资一定比例的公积金；单位也按月提供占职工工资一定比例的公积金。两者均归职工个所有，随着工资发放时交纳，存入职工个人公积金账户。

　　为什么抵交价要按住房公积金贴现值的80%计算？

　　住房公积金作为职工用于住房消费的资金，既要用于购、建住房，又要用于支付维修住房的费用。为了不加大购房职工的经济负担，在计算房价时，把单位资助职工的住房公积金贴现值打了一个80%的折扣，就是为购房职工预留部分用于维修费用的资金。

　　在什么情况下住房公积金本息可以一次结清退还个人？

　　当职工离退休时，其积累的公积金本息一次结清，退还职工本人。
　　另外，当职工在职期间去世，其结余的公积金本息，可由其继承人或受遗赠人根据＜＜继承法＞＞办理提取手续。

　　你能享受多少住房公积金？

　　根据规定，职工个人所在单位应按职工个人工资和职工工资总额的5%交纳住房公积金。今后可能会对缴交率进行适当调整。三资企业及其中方职工的住房公积金缴交率，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

　　贷款额度与公积金缴交余额相关,贷款最高限额10万元，同时不得超过购买住房房价的70%。

　　贷款额度计算:
　　贷款额度=（借款人和其配偶及其参与计算贷款额度人员计算住房公积金月工资基数之和）× 35% × 12个月 × 贷款年限。
　　公积金的贷款还款期限为1-30年。
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Answer 3

住房公积金6种用法：购房；自建、翻修、大修房屋；租房；纳入低保家庭；治疗重大疾病；销户提取。

Answer 4

住房公积金由在职职工个人及其所在单位，按照职工个人工资和职工工资总额的一定比例逐月缴纳，归个人所有，存入个人公积金账户，用于购、建、大修住房，职工离退休时，本息余额一次结清，退还职工本人。
连续、按时、足额缴满一年可以申请住房公积金贷款。目前国家规定的单位和个人的缴交比例是5%—15%。

Answer 5

就是企业和个人每月从企业的账上和员工的工资里面扣除同样的钱，到买房或退休时一并提出给本人。追问

一个月扣工资的88块钱，那就是企业也给出88？？那得出多少年才有效了

追答

是，单位也出88元。除非用公积金买房或修房或退休，否则，钱拿不出来的。