怎样与村委签订村集体土地上集体房屋合同是有效的

Question

如题所述

Answer 1

是买卖合同，还是租赁合同？
如果你不是本村人，与村委会签订的该村集体土地上的房屋买卖合同，无效。如果签订的是房屋租赁合同，有效；如果你是本村人，与村委会签订的该村集体土地上的房屋买卖合同、房屋租赁合同，都有效，但买卖合同要到房管机关办理变更登记手续。