第一个就是厦门的地理位置实在是太优越了。厦门是一个岛，不仅仅是有厦门港，还跟金门，台湾隔水相望，福建的所有出口货物，都要经过厦门的，这个就使得厦门的重要性凸显出来，这个也使得厦门的辐射带动作用凸显出来，因此，厦门的经济水准是很高的，也就是人均收入高，所以，厦门的房价一直就居高不下，虽然经过几轮调控，但是，环比还稍微上涨了一些。
其次就是国家的政策扶持。厦门，一个面积不大的地方，竟然是国家计划单列市、经济特区、行政级别比省会都高，这样的一个政策倾斜，使得很多的老百姓认为，厦门将会成为下一个单列市，可能跟北京、上海、重庆、天津一样，在这些单列市，房价都是很高的，这个不知道是不是符合老百姓的预期？要是的话，厦门的房价还是会上涨的！因为我们国家的房市市一个政策市。
第三个是炒房客的原因。厦门主城区的房价是45000以上，但是，厦门的年人均收入是44000，也就是一年的收入买不到一平米，这个房价是不是有点太贵了？为什么这么贵？其中一部分的原因就是炒房客的介入，人为推高了房价！可能很多人不认可这个观点，在2008年以前，房价在4000-5000元每平米，到了2008年，厦门的房价一飞冲天到了9749元/平，这里面没有炒房客？2010年的救市政策一出，房价直接冲到了11300元/平，之后就如同脱缰的野马一般，驰骋在没有上限的大陆上，这里面没有炒房客的推动吗？
厦门现在的房价太高了，很多本地人都在感叹，买不起房！不知道厦门市政府会落实好国家的房租不炒的要求，让房价回归理性！
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