地下车库车位开发商有权卖车库吗?

如题所述

随着住宅以及商业设施配套的地下车库越来越多,如何安全出入成为车主必须掌握的行车技巧之一。近日,“夫妻地库倒车殒命”事件让地下车库停车再次成为热议的焦点。接下来小编就给大家说下选择车位技巧!

一:车位位置选择

1.在两柱间形成的车位,柱子所形成空间,两边开门也不会对旁边车子有影响,通常此位置车位通常比较宽!

2.两柱子间有两车位,柱子间距不是通过标准车位间距确定,假如柱子间宽度不到3车位宽度,那只能画出2车位,此车位就会比他人标砖宽些,最起码不会对对他人车子有所影响.

3.在并排多车位当中挑选靠柱子,图例当中EF,此夹在中间车位比较好.有一边门开着,对其他汽车也不会有影响,与此同时需多加想一想自己是将车子倒进去,还是直接去开进去比较好,挑选自己习惯所驾驶驾驶室方向之空较好,中间位置两边都会有车,互相干扰也是比较大!

4.车道的宽度也要挑选好,有些地下车库道路比较宽,进出也是方便些,掉头也是会比较方便,有车道两边都会有车位,还有的之时一边有,另一面就是墙,宽度差不多状况下,大家可只去选择车道单边车位,这样开车干扰也会少!

回家的人行线路,一般选择回家门近的车位。

1、地下一层或者二层的选择,有钱当然还是一层的好。车库电梯也经常在一、二层之间,二层上半层,一层下半层。如果一层和二层都要进电梯,不如就选二层性价比高。

2、选离开门近的车位,还要注意这个问题,最好是选择直接到地面换电梯的门,过道比较明亮。有的会选择进地下电梯门近的,一层地下电梯通道,往往光线比较暗淡,感觉不舒服,和地下二层走的路差不多。化更多的钱,以为还是好位置,其实和地下二层的结果一样,这个也是要注意的

还补充以下几点:

1、靠边的车位比中间的要好。因为如果两边的车停的比较靠近你,你的空间就很有限了了,开车门可能有困难。2、靠近立柱的车位比较好。靠近立柱的车位会多出一个开车门的空间。3、要注意视野。有的车位视野不好被墙挡了,每次开车出来可就要小心了。4、最好车位顶着墙而不是另外一个车位。万一对面的朋友踩错了......5、进出库方便、离电梯近这些就是比较大路的东西了,当然也是最重要的。

大家要多加注意,交叉口之地,有位置看起来也是比较空旷,实际上也是较危险,尤其是有墙阻挡视线的.拐角通常视线不是太好,交叉路口所经过车子也是多些,易出现撞车.此外,交叉路口车位,汽车出来之后,没去摆正,那在过拐弯路口之时,也是要倒车一次才能转向去出口,也是比较麻烦一些!

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第1个回答  2017-12-26

11月10日讯,今年来,随着城市居民个人拥有私家车数量的逐步增多,在新建住宅小区时为方便居民的生活,将地下库停车场建设作为公共配套设施之一。然而,开发商却将地下车库叫卖45万一个车位,疑坐地起价逼业主买车位。

11月7日晚七点许,上海杨浦区控江路建发公园首府小区的地下车库内,200多个车位突然被开发商装起地锁。引起业主们热议,据居民吴女士称“事发当晚,开车回到小区地下车库内,发现地上堆了一摞摞车位锁,疑惑怎么装起地锁?而且事先也没有问过业主。”

其他业主得知此消息,来到地下车库想要制止施工,结果没用。随后,找物业来处理,而物业称“这是开发商的主意,没权力制止”。据悉,该小区开发商11月初销售公示牌显示:2017年11月11日起,地下车位正式公开发售,210个可售车位中,标准车位每个售价45万元。

业主们看到开发商只公告了车位销售方案,却没有公告租赁方案,引来业主质疑“只卖不租”,意味着开发商想涨价就涨价,而且为了让业主抓紧买下地下车位,就安装地锁为了给业主造成紧迫感,吴女士等业主们对开发商这行为赶到不满。

(文章系原创,未经授权禁止转载!)

第2个回答  2017-12-26

个体女司机是神一样寻常的存在,显着细致地倒了十几分钟的车,为何仍旧蹭住了?!只不外是出门买个菜,为何我的车插进了菜场?!不便是在地下车库倒个车嘛,为啥还被车库杆子给架住了?!像是忘拉手刹溜坡、行车中玩手机自拍切实其实就不克不及算事了。看完往后,真是又气又想笑。

这不,在虎门百家市集临近,昨天又呈现了一位神秘女司机

原本是一女司机驾驶雷克萨斯豪车,横向垂直撞穿了路边的玻璃防护栏,车头悬空,还好路基卡住车底盘,否则直接就冲下底下车库的进口过道了,于是,就大写的难堪了。

为何女司机常常被黑?话不久不多说,看图·····

刚取完车的姨妈,心田是瓦解的·····车都坏了,但自拍不克不及少····

这是要行刺亲夫啊!

看累了吧,发个笑话,让你开心放松一下

偏偏看上你

出地铁口见一发传单的漂亮MM,貌似在人群中寻找着什么。经过她身边的时候,MM眼睛一亮微笑着迅速递给我一张。哥心里那个陶醉:为什么那么多人不发,偏偏发给我?难道哥是那么的吸引人,就像黑夜里的萤火虫,那么的显眼?低头一看传单:特么!整容广告……

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