国家规定农村自建房可以建几层？
国家规定的农村自建别墅能够建4-5层或者2-3层。依据国家住建部印发的《乡村住宅建造技能方针(试行)》文件规定，农村自建房可以采取两种形式合理布局，一种是平移式的，关键适合于摆脱农业的农民，这类建房子方法提议叠加层数为4-5层。第二种是竖直型，秉着有利于日常生活，便捷生产制造原则，提议叠加层数为2-3层，合适发展趋势庭院经济。因而，农村自建房也是有楼房所规定的。
什么情况下不容易批准宅基地建房的申请办理?
1、居住面积符合要求。
福建农村自建别墅假如现居住面积符合标准，想要再此外申请办理宅基地开展建房的一般不会被批准的。按相关规定，福建省农村自建房人均居住面积为60㎡，如果你现在所居住的地方宅基地占地面积尽管小于要求标准的，可是工作人员总面积已经超过60平方米不被批准。与此同时，要进行单独立户家庭的，在单独立户前人均居住面积超出60平方米，建房申请也不会被批准。
2、年纪等因素不一致的。
福建农村自建别墅对申请者的年纪是有约束条件的，按规定申请者一定要年满十八周岁而且是完全民事行为能力得人，假如申请者年纪标准不一致的，则建房申请不被审核;或是是不符合我国“一户一宅”现行政策，不符福建省乡镇、乡村规划和乡镇土地利用总体规划的，及其将原有住房出售、租赁、赠予或改做生产运营用途，想要再申请办理宅基地的也不会被批准。
期房停工业主应该找哪些部门申诉？
1、预售房停工的话也可以找商住楼所在地房产管理行政机关等相关部门举报。
2、还可以结合业主们一起走法律程序投诉法律维权。根据相关法律法规的有关规定，处理买房环节中所发生的购房纠纷，能通过商议、协商、诉讼、行政部门和起诉等方法加以解决。
预售房停工了业主该怎么办
1、假如业主早已和银行签订借款合同，不过新房早已停工了，在这样的情况下一定不可以断住房贷款，否则金融机构就可能会将你上黑名单，对于你的危害还是很大的。
2、假如新楼盘早已停工了，一般是因为开发商的资金链断裂出现破裂，因此才会工程欠款。我们能机构其它的业主一起起诉，在这样的情况下一定要有一定的行为，而且要紧密配合下去，这样才可以得到法律法规的大力支持。
3、与开发商沟通交流，能够给开发商一点时间，使它在短期内把资金提前准备及时，把工程项目再次开发设计下来，对业主损失还会降至最低。假如开发商早已资金链断裂了宣布破产，此刻业主要齐心合力一致，走法律程序来获取赔付。假如有些业主没及时提起诉讼，最后很有可能就得不到一丁点的赔付。
1、期房停工的话可以找商品房所在地的房地产管理机关等部门投诉。
2、也可以集合业主们一起走法律程序申诉维权。根据法律法规的相关规定，解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。
期房停工的话可以找商品房所在地的房地产管理机关等部门投诉。