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建筑面积133,套内面积105,公摊27与预售合同相差9个平方
如题所述
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推荐答案 2015-01-26
解:偏差:9/133=6.77%;按照最高人民法院司法解释,3%以内部分按原价支付;超过3%以上部分(5.01m²)产权归买方,买方无需出资。
你的题目也有错误,105+27=132<133.
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其他回答
第1个回答 2015-01-26
如果房屋面积和购房合同上不同,可以拒绝收房。
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房产证上的
面积和预售合同
上的面积不一样怎么办
答:
在购房合同中没有写明
套内建筑面积和公摊面积,
只写了
建筑面积,
是不符合规定的。《商品房销售管理办法》第二十一条规定,按建筑面积计价的,当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积,并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及
建筑面积与套内建筑面积
均发生误差时的处理。购房者可...
商品房
预售面积
如何计算 与实际面积不一样如何解决
答:
1、在商品房预售过程中,因为商品房为期房
,预售面积
是以最初设计图纸来确定的,因此商品房实际的面积与约定的面积往往不一致。2、针对商品房预售后面积发生变化的情况,最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》进行了明确规定:出卖人交付使用的房屋
套内建筑面积
或者
建筑面积与
...
房子实际
面积和合同
上的面积不符,该怎么办?
视频时间 00:56
套内面积与合同
不符怎么办
答:
1、根据《商品房买卖合同纠纷司法解释》的规定,开发商交付使用的房屋
套内建筑面积
或者
建筑面积与
商品房买卖合同约定面积不符
,合同
有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:面积误差比绝对值在3%以内含3%),按照合同约定的价格据实结算,购房者请求解除合同的,不予支持;...
商品房
预售面积与
实际面积误差
答:
二、什么是面积误差我们通常称面积误差为“房屋缩水”,实际上表现形式各有不同,房屋面积不但有“缩水”,还有“涨水”。有些是交房时房屋
建筑面积与
商品房预售、销售合同中约定的建筑面积不符,比如前边案例所提到的这位买受人的遭遇;有些是套内使用面积与约定的不符,也就是我们所说的使用率问题。在...
房产证上的
面积和预售合同
上的面积不一样怎么办
答:
一,以房产证上的面积为准 二,关于
预售面积与
实际面积的误差问题:面积误差比是指购买商品房时实测面积与预测面积之差和预测面积的比值。面积误差比是商品房买卖过程中处理面积差异的一种方法。公式:面积误差比=(实测面积-预测面积)×100%÷预测面积 面积误差比绝对值=(实测计价面积-合同约定计价面积...
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公摊面积和建筑面积有啥区别
房屋建筑面积包括公摊面积吗
建筑面积 套内面积
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建筑面积和使用面积的区别
公摊面积多少合理
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