抚州市,乐安户口,在市区买房,有没有什么补贴

Question

抚州市,乐安户口,在市区买房,有没有什么补贴

Answer 1

当事人抚州市乐安户籍，在抚州市区购买首套家庭住房，可以享受每平方米200元的购房补贴，购买二套以上普通商品住房的，给予每平方米100元的购房补贴。规定居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付比例为20％。
《抚州市中心城区化解房地产库存工作措施》规定：
鼓励城乡居民购房。对城乡居民进城购买新建普通商品住房由受益财政进行补贴，在市区购买首套普通商品住房的，按购房面积给予每平方米200元的购房补贴，购买二套以上普通商品住房的，给予每平方米100元的购房补贴（具体操作办法由市财政局、市房管局联合制定）。个人购买新建普通商品住房的，继续给予实缴契税50%的财政补贴。
加大棚改货币化安置力度。对在市区购买商品房的棚改安置户，继续给予被征收房屋市场评估价10%（不含装修）的购房补贴。实现市区棚改货币化安置比例不低于50％；国有土地上房屋征收货币化安置比例力争达到100％；国有工矿、垦区、林区棚改货币化安置比例不低于50％的目标。积极探索城中村房屋征收货币化安置，占比力争不低于30％。
支持首套住房贷款需求。各金融机构积极落实国家有关个人住房贷款优惠政策，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付比例为20％。农业银行等银行业金融机构要支持农民进城购房，落实农民个人住房贷款首付比例和利率的优惠政策。
支持改善型购房需求。居民家庭购买住房时，不再以家庭拥有的房屋数量来认定，只要还清住房贷款，再次贷款按照首套房认定。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付比例为30％。
进一步降低房地产税费。落实国家税收减免政策，调整企业所得税预缴率。涉及地税部门预征的，开发项目位于市区和郊区、抚州高新区和临川区城区范围内的，计税毛利率为25％；开发项目位于其他地区的，计税毛利率为22％。对出现滞销且资金困难的房地产开发企业，税务部门可依法采取灵活的征收办法。