买房如何选择好的楼层？

Question

如题所述

Answer 1

1、考虑家庭成员的情况

在选楼层时，首先要考虑家庭成员的情况。如果家里有老人，就不宜选过高的楼层。现在的住宅，大多有落地窗或飘窗的设计，部分老人如果通过窗子往下望，容易产生眩晕的感觉。如果家中有小孩，那么落地窗或飘窗上需要加装护栏，影响了美观度。

2、买房成本要考虑

大家都知道，楼层跟房价有着密切的关系，同一栋楼，楼层越高，房子的单价也就越高。在买房成本居高不下的情况下，同一栋楼同一户型的房子，总价就可能相差很大。因此，买房时必须要考虑成本问题。

3、规避噪音污染

噪音污染成为影响人们正常生活的最重要的污染源之一。对于那些临近主干道或地下车库出入口的楼栋来说，在选择楼层时要注意规避噪音污染。

按照噪音的传播特性以及有无遮挡物的情况，楼栋接受噪音的情况如下：中间楼层噪音最大，低楼层和高楼层接收到的噪音反而小。

Answer 2

最佳楼层10-16层。
1、楼层低于十层，噪音、灰尘、采光都会有问题，因为小区不止一栋楼，对光照会有影响。
2、不买马路边的，高速路边上的，也是因为上述问题。最好选择小区中间的楼，中间单元，不对着电梯的边户，也是为了防范小偷和盗贼。
3、楼层太高不好，遇到停电等无法下楼，从结构上讲，中低层的结构要比高一些的坚固，供水也会好于高层。
4、也可以通过售楼处的售房价格，参考出买房的好楼层，总体上那层最贵，那层就比较好。但是这个要总结，比较后得出结果，不能听售楼的一面之词。本回答被提问者采纳

Answer 3

这三种楼层要慎选：（1）顶层，漏水是大概率事件。（2）底层，采光最差，同时受噪音和蚊虫的滋扰。（3）设备层的上下层：设备层存放了大量设备，这种楼层的上下层容易受到设备噪音干扰。有些人还忌讳一些特殊数字楼层，如4层、14层、18层。

Answer 4

Answer 5

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