二手房购房合同遗失

Question

08年在私人中介所购得住房一套，当时没办过户手续，也没再任何机关备案，现购房合同遗失，只有原房主的房产证和一张手写的房款收条，请问如何办理过户手续，如果对方不配合，又该怎么办

Answer 1

　二手房买卖合同丢失能补。

　　1、二手房买卖合同不用办理预售登记手续，如果在过户之前丢失买卖合同可以与对方协商，再补签一份即可。
　　2、如果在过户之后丢失，那么，在合同履行的过程当中如果发生纠纷就失去了解决纠纷的依据。
　　3、如果到法院去起诉，因为没有证据，法院也不会受理。即使法院受理了，因为没有合同作为证据，在对方不出示合同也不承认的情况下，购房人很可能会输官司。
　　4、对于售房人来说丢失合同也面临同样的问题，如果在合同的履行过程当中买方违约，在诉讼过程当中如果买方不认可违约行为，卖方没有证据证明自己的主张，那么，由此产生的不利后果由自己承担。

Answer 2

诉个什么讼啊，一点都不用着急。你全当合同没丢，按着当时约定的时间筹备剩余房款，然后让中介公司现在给你做网签，接着缴税过户。
过户中的合同跟你们签的不是一个东西，放心吧。

Answer 3

楼上的回答是正确的 过户的时候用的是网签合同 与当时签的购房合同没关系
那如果是网签合同丢失 也没关系 复印一份或再让中介公司打印一份都可以的

Answer 4

房管局过户的时候你在中介签订的合同他看也不看的 他们只要网签合同 你现在就按照正常手续来办理过户就可以了 。

房东不配合不太好办 你们这个时间太长了 也不知道你们签的合同怎么约定的估计有些时间都过期了吧本回答被提问者采纳

Answer 5

可以提起诉讼 收款条 有法律效力