位于市区的某国有工业企业利用厂区空地建造写字楼，2009年发生的相关业务如下：
（1）按照国家有关规定补交土地出让金4000万元，缴纳相关费用160万元；
（2）写字楼开发成本3000万元；
（3）写字楼开发费用中的利息支出为300万元，其中罚息20万元，但是企业不能提供金融机构证明；
（4）写字楼竣工验收，将总建筑面积的1/2销售，签订销售合同，取得销售收入6500万元；将另外1/2的建筑面积出租，当年取得租金收入15万元。
（其他相关资料：该企业所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的高限计算扣除房地产开发费用）
（1） 计算企业当年缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加；
（2）计算企业土地增值税时应扣除的取得土地使用权所支付的金额；
（3）计算企业土地增值税时应扣除的开发成本的金额；
（4）计算企业土地增值税时应扣除的开发费用的金额；
（5）计算企业土地增值税时应扣除的有关税金；
（6）企业应缴纳的土地增值税。