第1个回答 2011-06-05
若是以前首选住宅投资,今年国家贮备金调高,限购令出台,买外地住宅很可能被套在手上,希望慎重,商铺这块可以考虑,因为银行利息增高,不建议按揭,30万足够在二线城市买套商铺,地段绝对要好,交通一定要便利,周围配套设施要健全,人流量要大,还要看经营什么东西,未来市场如何,面对怎样消费群体,最好买统一管理,有返租的,详细了解开发商和运营商实力,自己估算一下升值空间,首先考虑一期开盘的,开盘都是低开高走,越早越便宜。切记,投资慎重,市场要看好
第2个回答 2011-05-23
最好买商铺或门面,我个人有亲身体会。租出的租金会每年固定上涨,再说你还年轻,不那么急要婚房。门面房都是固定的,而且很少。网店也要实体店的。选 址,性价比 要选好。繁华的地方,多点钱也没事,一般商铺贷款周期是十年,不过一交房就可以出租了。
第3个回答 2011-05-24
对于现在的你来说,买房和买商铺都有利。如果买房的话,建议你买两房,由于你近期不住,两房的话你将来住的时候也好点,而且,也好租——现在的人们,大多都喜欢租房,而且经济也都不错,他们更喜欢租两房,短期内也好回收资金。
如果你选择买商铺的话,那么我建议你一些买地段好的商铺,这样为你以后无论是自己发展,还是出租,都有利于你的资金的回收。
如果你认为这两种还都不能确定的话,那么你可以查看当地的一些发展规划,在作出决定,这样更加谨慎一些,降低风险。
第4个回答 2011-05-22
投资的话,还是选择成熟配套的老城区比较好,特别是学区房比较好出租,以后也好出手。我想还是买小三房比两房好,租的价钱会比两房的高,而总价多3万而已。