结婚前自己买房子付了首付，剩下的结婚后共同还银行贷款，若离婚，按法律，房子是我自己的还是2个人分？

Question

我是女的，结婚男友家不肯买房子也不肯盖房子，自己年纪又大了不详再重找，所以想结婚前自己买房子，但是只够付首付，剩下的结婚后共同还银行贷款，若离婚，按法律，房子是我自己的还是2个人分？当然结婚后我可以用自己的收入还银行贷款，我们那里房子便宜，30万左右，每月还一千就差不多了

Answer 1

如果这房子是你在登记结婚之前签署的买卖合同、付清了首付，而且房产证上是你个人的名字，那么，即使登记结婚后夫妻双方共同还贷，按照法律，这房子属于你的“婚前财产”，是你的。只是说，如果夫妻双方共同还款，在离婚进行财产分割的时候，你需要把丈夫已经承担支付的房贷还给他，但无论如何，这房子本身还是你个人财产。
这个问题之中，关键是时间节点，也就是“买房时间”与“结婚登记”时间的先后问题，一定要注意证据，因为法庭上只讲证据，对你有利的证据就是房屋买卖合同、首付款支付凭证、房产证发放时间等，都早于结婚证书上的时间。
不到万不得已，还是不要离婚。前世一千次的回眸，才能换来今生一次的擦肩而过。好好珍惜缘分吧。

Answer 2

这是我整理的《婚姻法》关于通常离婚问题的规定，供你参考借鉴：
1、关于离婚的条件
按照《婚姻法》的规定，夫妻双方感情确已破裂的，可以判决离婚。
2、关于孩子的抚养及抚养费
对于孩子抚养问题，要从有利于孩子成长的角度出发，仔细确认双方的情况后判决，但哺乳期间的孩子一般判给女方抚养，如果不是哺乳期，就要看那方更适合小孩成长并征求小孩本人的意见。不抚养小孩的一方在孩子18岁以前应当每月支付抚养费，抚养费的标准一般是年收入的20—30%之间。如果在今后的抚养期内，一方不适合抚养小孩，另一方可以到法院重新起诉，要求变更小孩抚养权。
3、关于共同财产的分割
夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半 。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。一般情况，结婚后婚前彩礼作为共同财产处理，不能要求退还，如果没有结婚，可以要求对方退还彩礼。
4、关于离婚的程序、所需证件及费用
如果是协议离婚，双方协商后，凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证到原婚姻登记机关办理离婚手续，领取离婚证；如果是一方不同意或签了离婚协议后反悔不履行的，那么应当通过诉讼离婚，在被告住所地法院起诉，或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉,如果被告下落不明或者监禁1年以上的，可以在原告所在地法院起诉离婚。一审一般时6个月，二审时3个月。如果法院第一次判决不离的话，半年之后可以重新起诉，第二次起诉法院一般情况下应当判离。诉讼离婚的诉讼费用如果不涉及到财产分割一般是50元，有财产分割的话，按照财产比例交费，具体可参照《诉讼收费办法》。

按照法律规定：你这种情况首付属于你婚前财产，归你个人所有，但是婚后还贷部分属于共同财产，应当纳入到共同财产的数额中共同分割。

神马都是浮云，问问感情有木有，木有感情的人你伤不起

Answer 3

无论你是男性还是女性,无论你婚后是否完全有还款的能力,在你们离婚责任未认定的情况下,只要是婚后共同还款的,你们也将共同分享这部分财产,只不过你可以分的更多一些,因为首付款是你付的.具体分配比例正常情况下是先除去你的首付款,然后盈利部分你们平分。

Answer 4

属于夫妻共同财产，离婚后要看怎么分，你有买房手续的

Answer 5

若离婚 房子还是你自己的 但是共同还贷中 对方承担的还贷部分并加计利息 要返还给对方