外地人南京无社保买不了房吗

Question

如题所述

Answer 1

外地人南京无社保可以买房。
根据南京的楼市限购政策，外地户籍人员不缴纳社保的，不能在限购区域内购买住宅。但是可以通过人才入户，只要有学历或者有南京对象，有学历证明都可以买房。比如本科或者高级职称的人，可以直接在南京定居买房，符合规定。这些都是通过人才入户获得购房资格的无社保，通过学历和职称享受一定的优惠待遇。如果没有这些，也可以检查是否有其他条件。例如，如果自己在南京有企业并提供纳税证明，也可以买房子。
交社保的条件：
1、具有法定的劳动关系：即与用人单位签订了劳动合同或者与用人单位存在其他形式的劳动关系；
2、年龄在16周岁以上的中国公民：根据国家规定，16周岁以下的未成年人不得与用人单位签订劳动合同，也不能参加社会保险；
3、与用人单位都必须在中国境内：因为社会保险是根据中国法律规定实施的，所以只有在中国境内工作的人员才能参加社会保险；
4、没有达到法定退休年龄的人员：根据国家规定，女性一般在50-55周岁之间，男性一般在55-60周岁之间达到法定退休年龄，退休后不需要再缴纳社会保险。
综上所述，不同地区的社保政策可能有所不同，在离职前咨询当地社保部门或者公司的人力资源部门，了解具体的社保缴纳政策和规定，以便在离职时做出正确的决策。
【法律依据】：
《中华人民共和国社会保险法》第六十条
用人单位应当自行申报、按时足额缴纳社会保险费，非因不可抗力等法定事由不得缓缴、减免。职工应当缴纳的社会保险费由用人单位代扣代缴，用人单位应当按月将缴纳社会保险费的明细情况告知本人。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，可以直接向社会保险费征收机构缴纳社会保险费。

Answer 2

**外地人在南京无社保也可以购买房屋**，但是需要满足以下条件：
* 人才入户政策。具有学历证明，或者具有南京对象，或具有高级职称的人，都可以通过人才入户政策在南京购买房屋。
* 其他条件。例如，在南京有企业并能够提供纳税证明的话，也可以购买房屋。
因此，外地人在南京无社保不一定不能购买房屋，只需要满足上述条件之一就可以购买。