物业如何进驻小区合法？

Question

如题所述

Answer 1

物业管理公司进驻需要拥有物业管理资格，并经过业主委员会的选聘来进驻小区，并且需要到相关部门备案后才合法。如果小区之前已有物业公司，但不作为，需要重新更换则需要新旧物业公司进行交接。并且新物业的入驻，必须通过业委会一半人员同意，方可正式实施。而新的物业合同则是和业委会签订，并办理好交接手续，新物业入驻。我们小区之前也是经过了这些手续后，才更换成新的物业，时代邻里的。

Answer 2

物业公司进驻小区需要遵循以下流程：
1. 物业公司需要获得企业资质。
2. 物业公司需要和开发商或业主委员会协商服务收费标准，并签合同。
3. 在签合同后的一个月内，前往物业主管部门备案。
请注意，如果小区已有物业公司，需要更换的话，需要经过业主大会的同意并进行交接。