土地使用税计税依据是：应纳土地使用税税人实际占用的土地面积×土地使用税每平方米年税额。
土地使用税是对使用国有土地的单位和个人，按使用的土地面积定额征收的税。开征土地使用税，有利于通过经济手段，加强对土地的管理，变土地的无偿使用为有偿使用，促进合理、节约使用土地，提高土地使用效益。土地使用税计税依据是应纳土地使用税税人实际占用的土地面积×土地使用税每平方米年税额。
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》中规定，土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。新征用的土地，依照下列规定缴纳土地使用税：征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税；征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。
土地使用税的免税范围
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条规定，下列土地免缴土地使用税：
1、国家机关、人民团体、军队自用的土地。
2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地。
3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地。
4、市政街道、广场、绿化地带等公共用地。
5、直接用于农、林、牧、渔业的生产用地。
6、经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年。
7、由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。
以上内容参考：国家税务总局-中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例
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