9几年买的地盖了房，但是只有老地契没有房产证，现在去有关部门办理房产证需要些什么证件？会罚款不？

Question

如题所述

Answer 1

1、商品房：购房合同、房屋移交凭证、商品房权属证明书、购房发票复印件、身份证及复印件、平面图；贷款购买的商品房还需期房抵押证明、期房抵押证明换发他项权证的专用申请书及银行和申请人的签章；经济适用房还需《经济适用房审批表》。
2、二手房：房屋“两证”、买卖合同、买卖双方的身份证及复印件、卖方房产共有人意见书、承租户承诺书、评估报告、平面图。另外，卖方房产的共有人要到场、当事人不能到场的要有公证委托书。
3、你可以到当地房产管理部门先具体了解，如果是违章建筑，那就不是简单的罚款了。

Answer 2

如果房子不是属于三违的就不用罚款了，但要评估费，评估费按你房子的总价值的百分之十的收（我们这是这样，当然具体情况要看你们地区喽），当然喽···有的地方故意刁难，叫你交这样费那样费的也不无可能呵！ 你去行政服务中心问问看！

Answer 3

我是06年买别人的旧房后重建的房，当时没有办任何证件，现在想办理房产证，需要些什么证件，要不要罚款