村里不给办理房产证怎么办？

Question

办理，后来村干部换届了，一直拖着不给办，说村里没钱不给办。当时我们交了6000元，现在都过了10年了，我们的房子早已经入住了原来的老房子也卖掉了。到现在房产证也没有给办，请问我们该怎么办？
我在网上查了下“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”，我们是把新房子改完后再卖掉原来的老房子，有什么影响吗？
我家的房子是2001年村里以叫标的形式给宅基地，可以盖房，村里负责给办理房产证和土地使用证。但是一直没有给办理，后来村干部换届了，一直拖着不给办，说村里没钱不给办。当时我们交了6000元，现在都过了10年了，我们的房子早已经入住了原来的老房子也卖掉了。到现在房产证也没有给办，请问我们该怎么办？

Answer 1

村里不给办理房产证找房管局办理房产证。
房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证具有以下显著特点：
1、房产证只能由房地产主管机关发放。
2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋（包括区分所有的房屋）只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
3、房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
4、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
由于房屋是重要的不动产，与之相关的交易活动极为普遍，因而房产证在交易活动中得到广泛的运用。但在实务中，对房产证的认识与其性质相悖之处仍嫌较多。
《不动产登记暂行条例实施细则》第四十条 依法取得宅基地使用权，可以单独申请宅基地使用权登记。依法利用宅基地建造住房及其附属设施的，可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记。
第四十一条 申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
（一）申请人身份证和户口簿；
（二）不动产权属证书或者有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料；
（三）房屋符合规划或者建设的相关材料；
（四）权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料；
（五）其他必要材料。

Answer 2

房子过10年得话就算老房子了，没有房产证也没事，你打听下你们村别的人家有没有，没有就不碍事，要就你一家吗没有，你可以去房管局托人补办一个，要花钱的，就是送礼。现在没什么法律可将，多走走人脉就好了，祝你心想事成本回答被网友采纳

Answer 3

农村的房子都是没有房产证的,只有宅基地的证明,也就是土地所有权证明。

1、办理农村房产证明必须是当地农村人口；
2、带上你的宅基地证，和你的农民身份证明
3、办理农村房产证明到当地乡镇国土、村镇建设部门

Answer 4

朋友，最好的办法是拖着，反正没人说你们的房子是违建的，怕什么，等再过个几年，房产证绝对办下来。

Answer 5

请通过法律途径，拿起法律武器维护自己的权益。