在居民区适合开的店有幼儿托管中心、少儿书店、宠物服务、面包房、药店。
一、幼儿托管中心
该创业项目适合25-55岁年龄段，学历层次高中以上的女性。初期投入仅需5万元左右，用于租50-80平方的沿街住房并简单装修，添置儿童玩具，儿童读物，小桌椅等。
另需聘请1名幼教人员，负责实施儿童游戏，观察儿童行为，向家长提供建议。可根据实际情况开辟日托，全托等业务。项目投资少，风险小，回报稳定，年回报率能超过30%。
二、少儿书店
开办一家服务于少儿的书店，能够在小学附近更好，营业房面积有20平方米就可以了，费用支出主要是房租和流动资金。少儿书店服务的对象应以学龄前儿童和中小学生为主，有一些儿童和启蒙读物等，有上千个品种图书即可。
目前市场上少儿图书发行一般为四六折或三七折，加上邮购等费用，图书的纯收入大体在三八折左右，所以你售出100元的图书，你将可获取30元的利润。当然，在经营图书的同时，你还可以兼营一些小学生文具等学习用品，这都会为你的书店带来收益。
目前，经营零售图书的门槛非常低，只需到当地新闻出版或是文化管理部门申办经营许可证，然后再到工商部门注册登记即可。对于经营的场所，并没有任何特别的限制。
特价书在北京、上海、广州、长沙、南京等地的图书市场可以进到货，批发一般在1.8折左右，有些甚至曾经是排行榜上的畅销书，大众文化类图书也不少，如果书全部以5折售出，平均毛利率在300%左右。
三、宠物服务
现在小区里有很多人养宠物，花3-5万元开家庞物用品店，投入少、利润高，不需要过多技术，切实可行；宠物托儿所——如果你有宽敞的庭院，又喜欢热闹的话，开家宠物“托儿所”是个致富的捷径，1天的收费不过20-30元。
当然广受欢迎；宠物婚介处——可以给“哈宠族”的宠物找到合适的“对象”，从中收取5-10%的中介费；美物美容院：如修毛发、修爪子、烫染尾巴。
先以猫狗等常见宠物的生意为主，再慢慢拓展到其他宠物，才能做大做强。店铺的位置 好选在公园、市民广场或宠物医院附近，以“借光造势”。如今，随着都市丁克族的出现和老年空巢现象的普遍，“家有宠物”已成为一种都市时尚。据有关部门预测，未来10年，我国“哈宠族”人数将呈几何级数增长，宠物市场前景灿烂。
四、面包房
开一家面包店对许多人来说，因其投资不大，应该是很容易的事。在家也能赚钱？但用传统的烤制方式再加上传统的配料，从现在的市场看来，生意已显得有些冷清。
顾客普遍带有一种求新求变的心理，关键是希望在作为早餐的面包中得到更多的营养，所以，不妨开一家保健面包房，租一个20平方米的店面简单装修，产销合一，买一些必备的设备和原料。不懂烤面包，可请一个专业师傅……
独具特色的保健面包房，每日销量一定不俗。销售主要靠店面卖成品，也可按顾客要求订做、送货上门。不要把面包当作食品做，而要当作产品做。
五、药店
人吃五谷，怎么会不生病，大病上医院，小病就买药吃啦。在小区开个平价药店，方便邻里，又收入稳定。
1，ip电话超市，稳赚，可以兼营（成本低）
2，水店，稳赚，可送可供，可以兼营（成本低）
3，日常百货
4，手机充值（成本低）
高档：
1，美容化妆品
2，宠物店
3，汽车相关服务
4，彩票，报刊
做什么生意不是想当然地决定。
比如在一家公司里，要投资一个项目，首先是包括市场调研在内的策划工作，之后才能确定。
调研工作一定要做：
1、去看看其他类似的小区，别人都投资了什么项目，你们小区哪些项目还没有的就是你可以着重考虑的。除了你上面提到的，我知道还有美容、小区休闲茶楼，还可以与小区物管公司联合办幼儿园、针对小孩的早期教育班、某项技能培训（如游泳、太极拳）、家政服务。
2、用几天时间守在小区大门口，分析一下小区住户的类型。也就是说，不同的消费人群有不同的消费需求。比如高档小区，可考虑休闲一类的，中低档小区，可多考虑生活必要的需求项目。
3、不同的时间可有不同的投资选择。新开的小区，入住率很低，但有大量装饰公司进场施工，就可考虑在装饰期内投资短平快的项目，比如针对工人的快餐，这里面的利润比较高，到了装饰后期，工人用餐的比例减少了，住户用餐的比例增多了，你也赚了一笔钱了，就可在餐厅档次、菜品和饭菜种类上下点功夫，因为住户和工人对饭菜的需要是不一样的。住户是有可能在你的餐厅里大请宾客，餐厅差了、菜品没特色，他会常来吗！
4、可以借用他人的力量。如果你的条件允许，不急于搬进来住，可把房子租给一家装饰公司（这本身就有一笔租房收入了），并要求装饰公司按你同意的、适合你以后居住的装饰方案装修这套房子（你要监督好哟），公司离开时不得破坏已有的装饰。这样，这套房就成了装饰公司的办公室、样板房、你以后的住房了。
5、地理位置也很重要，要着重分析。是人流必经之地吗？如果不是，什么项目才能酒香不怕巷子深呢？
最后就是抉择了。这也是最困难的，不好说清楚，这里也说不太清楚：
1、在你熟悉的行业，做你熟悉的事。否则，要想成功，你得付出十倍的努力。
2、量力而行，不好高骛远，投资规模要适当。
3、有需求才有市场，才能赚钱到。
4、善于与人合作。你看很多大公司都在银行融资，他们是最会利用银行的力量的！你可以与人合伙做，但要在书面上先明确各种法律关系。
最后说说儿童摄影和生日蛋糕店吧：如果仅仅靠小区内的业主，消费人群是很有限的，你必须把小区外的消费人群都吸引过来。所以，一般地说，这两个项目得看你房子的位置了，你的情况适合吗？本回答被提问者采纳
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1、考虑合适的创业项目。比如您是想从事餐饮行业、服装行业、互联网行业、教育行业还是其他行业；是以加盟的形式创业，还是独立经营；是经营网店还是实体店铺。同时还要考虑您选择的创业项目是否有发展前景，是否能够盈利。
2、考虑自身是否具备资质。比如，如果您想从事餐饮行业，是否有这方面的经验和必备知识。
3、考虑创业资金问题。任何创业都离不开创业资金，您是否已经准备好充足的资金。另外，任何创业都有失败的可能，您是否已经做好可能亏损的准备。
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