合同上有两个人的名字,办房产证时想只写一个人的名字怎样办？麻烦吗？

Question

如题所述

Answer 1

如果是夫妻的话就可以直接只写一个人的名字但是实质上还是属于夫妻共有的，所以办理房产证他主要是依据你的购房合同上的买受人，你可以先用两个人的名字办理下来然后再去办理一个赠与的公证，最后再去房地产交易管理中心变更登记，只有这样才能一个人独立的享有房屋的所有权。

Answer 2

买的新房还是二手房？追问

是新房子，第一套房

追答

比较麻烦，你买新房签的是商品房预售合同还是销售合同？如果是销售合同，那么开发商已经网上签约了，在建委备案了，要更改就比较麻烦一些，如果是预售合同，跟他们销售经理说说应该没问题的。