房地产贷款，贷后检查重点要关注什么？

如题所述

推荐答案推荐于2016-02-01

银监会要求各商业银行加强房地产贷款风险管理，严格区分房地产开发贷款和个人住宅消费贷款并进行贷后检查，严格审查住房消费者的还款能力、还款意愿和还款记录。大力发展实质性首套住房消费贷款，严格审批非自用型购房贷款，对多套房屋以及对高档商品房、别墅、商业用房等投资和投机性需求要大幅度提高首付比例和严控授信。调整风险权重，强化资本约束，利用资本杠杆有效调控房地产信贷。个人抵押房地产信贷的风险权重维持50%不变，其他较高风险的房地产贷款可由目前的100%提高到150%-200%。

参考资料：http://www.smmail.cn/smmail/oldtest/testbmfw/userobject1ai44203.html

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其他回答

第1个回答 2011-07-11

1.你的个人征信没有过违约记录
2.收入证明一定要真实
其它都还好，我是专门办银行按揭的，你只要上面两项做好，基本上没什么问题。

第2个回答 2020-12-10

向银行申请贷款，需要重点关注什么？

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