贷款人无力还款,担保人需要履行哪些责任？

Question

担保者由于不懂法律常识，在帮贷款人担保时将家里的购房合同拿去复印交由贷款者，不知具体做了什么，问如果贷款者还不了贷款，那担保人需要承担哪些责任？房子是否会被没收？

Answer 1

　　通常贷款人无力还款，那么需要担保人偿还债务的。
　　担保，分为一般保证和连带保证。
1、如果在担保时写明如果借款人不能偿还，负责担保，那么就是一般保证，
　　法律上对一般保证是这样规定的，当借款人在法律上不能偿还（申请执行后，不能执行），才可以执行保证人的财产。
2、如果在担保人没有写任何以上内容，那么就是连带保证，债权人可以向借款人要钱，也可以向保证人要钱。连带保证的责任比较重。
相关法律法规
　　根据我国《担保法》的相关规定：
　　第十六条保证的方式有：
　　（一）一般保证；
　　（二）连带责任保证。
　　第十七条
　　当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。
　　一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。
　　有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利：
　　（一）债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的；
　　（二）人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的；
　　（三）保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。
　　第十八条
　　当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
　　连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
　　第十九条
　　当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
　　第二十条
　　一般保证和连带责任保证的保证人享有债务人的抗辩权。债务人放弃对债务的抗辩权的，保证人仍有权抗辩。
　　抗辩权是指债权人行使债权时，债务人根据法定事由，对抗债权人行使请求权的权利。
　　第三节保证责任
　　第二十一条
　　保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
　　当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
　　第二十二条
　　保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。
　　第二十三条
　　保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。
　　第二十四条
　　债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。
　　第二十五条
　　一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
　　在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任；债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。
　　第二十六条
　　连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
　　在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
　　第二十七条
　　保证人依照本法第十四条规定就连续发生的债权作保证，未约定保证期间的，保证人可以随时书面通知债权人终止保证合同，但保证人对于通知到债权人前所发生的债权，承担保证责任。
　　第二十八条
　　同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
　　债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。
　　第二十九条
　　企业法人的分支机构未经法人书面授权或者超出授权范围与债权人订立保证合同的，该合同无效或者超出授权范围的部分无效，债权人和企业法人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任；债权人无过错的，由企业法人承担民事责任。
　　第三十条有下列情形之一的，保证人不承担民事责任：
　　（一）主合同当事人双方串通，骗取保证人提供保证的；
　　（二）主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的。
　　第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
　　第三十二条
　　人民法院受理债务人破产案件后，债权人未申报债权的，保证人可以参加破产财产分配，预先行使追偿权。
　　

Answer 2

连带责任保证要求你无条件归还。如果你当时签字了就必须还。具体追索会履行以下步骤，1.与担保人联系追索，2。起诉，如果起诉判决后仍不归还，可以申请法院强制执行，贷款合同当时要估计只是对你担保能力的一个证明，没有实质抵押。

Answer 3

我只想说一句，如果是真的，你悲哀了。。。

房子是否会被没收，看所贷金额来看，如果你还的上，就行。。。

那担保人需要承担哪些责任 ： 尽贷款者未尽的义务和责任。。。

加一句： 购房合同 也可以在银行贷款吗？追问

我也在问这个问题？还有就是银行的工作有疏忽？像在其他的银行贷款担保时，会有提醒和确定信（电话）之类的，但是在银行时这些都没有，是否可以追究银行的责任？还有就是银行的职责到底有哪些？谢谢

追答

可以追究银行的责任，但银行承不承的责任，就要看具体情况

如果在你反应的情况来看，银行的工作有疏忽，银行没有尽到 提示 调查 避免风险的职责。。。
我注意到一个细节：在帮贷款人担保时将家里的购房合同拿去复印交由贷款者

不知是你 语言 有问题，从这句话中，可以提到你并没有承担 担保人 ，你只将家里的购房合同拿去复印交由贷款者，自身并没有于银行做任何约定吗？ 只是贷款者将家里的购房合同复印件交由银行贷款吗？你没到场？

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Answer 4

去房管局查一下,你的房子是不是让抵押了.

Answer 5

带 还款 你与贷款人样 回的 你的不动不能说明啥问