1.贷款对象不同：公积金贷款的贷款对象必须要是存缴了住房公积金的企业职工;而商贷的贷款对象可以是任何一个人，只需要满足了银行的贷款条件，就可以去申请办理商贷。
2.贷款利率不同：公积金贷款的利率会比商业贷款的利率要低。而利率不同，最后也会导致收取的贷款利息不同。
3.审批时间不同：公积金贷款由于手续更多，因此 审批时间也会比商贷要多一些。申请办理50万的商贷，可能只需要20天左右就能拿到贷款了;而申请办理50万的公积金贷款的话，最长可能需要40天左右才能拿到贷款。
公积贷和商贷其它问题
公积贷的额度一般事先不确定，不是想贷多少就能贷多少，需求先去公积金管理中心咨询，咨询后会得到大概可以贷款的额度。公积金贷款办理时条件与商贷条件也不太一样。公积金提前还款不需要收取违约金，但商贷提前还款要收取一定的违约金，具体违约金收取多少每个银行规定不同。不管是公积贷还是商贷如果出现逾期都会产生罚息。