家庭房产的问题，希望懂法律的朋友来给我说说该怎么解决这个问题！

Question

我的父亲在我小时候就出去打工，然后就一直都没有跟家里人联系，但是现在我们的房子因为旧房改造撤了，要重新修，现在新房子要户主来登记（我爸爸是户主），我爸爸到现在都没有回来。我想通过法律来得到这个房子，是否能把房主该成我，应该怎么做！

Answer 1

因为必须经人民法院依照法定程序宣告死亡，任何单位与个人没有这个权利，所以你母亲可以去法院申请宣告你父亲死亡，条件是下落不明必须满四年。
人民法院受理宣告死亡案件后，必须发出寻找下落不明人的公告。被申请宣告死亡的公民下落不明满4年或者因意外事故下落不明满2年的，公告期间为1年；被申请宣告死亡的公民因意外事故下落不明，经有关机关证明其不可能生存的，公告期间为3个月。
公告期间届满，人民法院应当根据被宣告失踪、宣告死亡的事实是否得到确认，作出宣告失踪、宣告死亡的判决或者驳回申请的判决。
之后按照民法中有关遗产继承的规定做就行了。追问

我爸爸前两年回来办了新一代的身份证，但是都没回家也没跟家里联系，我们还是在派出所办事的时候得知的。到现在还是不知道爸爸在哪点。我妈妈想跟他离婚，然后我们想能不能通过法律的方式来改变房主。改我或是母亲。因为房子快建好了，没得房主很麻烦。

追答

可以宣告失踪，条件是下落不明满两年。但法院只能判财产由你们代管，更名的事不好办。
如果起诉离婚，房子应该是你母亲和你父亲一人一半，但法院可判房子归你母亲，然后由你母亲还给你父亲应得房款。你母亲拿着法院判决书就可以办房产更名了，这个时间也不短。
建议你在当地赶快找个资深律师帮帮你。

Answer 2

让你母亲申请宣告你父亲失踪

Answer 3

旧房拆迁时，难道不要户主签字吗？当时如何办，新房子可参照办。你写的不清楚，而且，一般而言，你父亲这一情况，法律上可通过宣告失踪或宣告死亡来解决，不论何种方式，房子不一定会是你的。