第1个回答 2023-07-02
在办理不动产证的过程中,夫妻双方并不需要一定到场。
如果是不动产证上需要写夫妻双方的名字,只需要准备好双方的身份证、结婚证、购房合同、维修基金发票就行了。
实践中如果婚后购买的房屋在有公积金贷款的情况下,需要夫妻双方共同签字并且前往办理不动产证。另外,根据《不动产登记暂行条例实施细则》第13条规定,当事人申请不动产登记可以委托他人办理,但需要双方共同到不动产登记机构现场签订授权委托书或者将授权委托书提前进行公证。
因此,除非是婚后购买的有公积金贷款的房屋,其他情况下夫妻双方不一定都需要到场办理不动产证。