看自己的房贷是不是LPR有多种方法:
1、房贷合同签订时间:若房贷是在2019年8月份之前签订的,则肯定不是LPR利率;
2、手机银行:以建设银行为例,登录手机银行,进入贷款房贷利率转换菜单,如果页面有选择LPR+浮动利率或固定利率的提示,说明还不是LPR。如果没有提示,则说明房贷已经是LPR或不符合LPR转换的条件,例如公积金贷款。
此外,用户也可以拨打贷款经办银行的客服热线,转人工客服后查询自己的房贷利率类型。
房贷利率怎么看是固定还是浮动?
房贷利率是固定还是浮动,有以下几种查看方式:
1、通过个人网银或手机银行,查看我的贷款,点击详情页面,上面会注明房贷利率是固定还是浮动。
比如建设银行的房贷利率,通过个人网银-贷款服务-其他个人贷款-我的贷款-详情,看定价基准栏位,如果显示LPR加多少基点,那说明是浮动利率;如果显示空白,那说明已转换为固定利率。
2、直接拨打银行客服电话,或联系办理房贷的客服经理,提供房贷合同号、身份证等信息后,让银行工作人员告知自己的房贷利率是固定还是浮动。
3、房贷浮动利率会随参考的LPR利率变动,一般是一年变动一次,每年1月1日重新定价。因此,若今年1月1日后房贷执行利率变动了,或者还款计划中,每月月供减少了,那就说明是浮动利率,反之就是固定利率。
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