总体上不会降！
附上前几天我给一位网友的回答，供参考：
问：
1：促使房价上涨的因素有哪些？
2：如果在信贷一直宽松的情况下，房价就会一直上涨吗？
3：加息能否抑制房价上涨？所谓的限购令应该不能算是正规的调控手段是吧？
4：如果加息能抑制，会不会刺破房地产泡沫？一般情况下，泡沫在什么情况下会破裂？
5：政府肯定不希望刺破泡沫使经济衰退，会选择减息设法软着陆，那么之前的努力不是又白费了吗？
答：
1、地方政府的利益趋动加供求关系和人们的攀比心理。
2、会。不知道该说是恶性循环还是良性循环更好。
3、加息是可能出现通胀的信号，不能抑制房价上涨，还有可能促其上涨——国人观念：房产能增值保值。限购令只是：不是办法的办法，不能解决根本性问题，还有可能阻碍部分地区的经济发展。
4、如果加息能抑制，不会刺破房地产泡沫——没等刺破，政府就会来扶。一般情况下，泡沫在经济全面衰退或政府不管不顾（如美国的次贷危机、中国近几年的股市）的情况下会破裂。
5、只要存在通胀的可能，政府就不可能减息，但会采取其他手段：经济杠杆和政策来阻止经济衰退。之前的努力会白费，白费就白费——反正白费的是纳税人的钱，受损的还是咱老百姓，他们也可用物质不灭定律来解释，有人受损有人得益，国民经济还是平衡的，管他是少数人得益还是多数人得益。因为政府的责任是把握经济发展的总方向，只要GDP在不断增长，政府就是成功的政府。
参考资料：http://zhidao.baidu.com/question/254089178.html
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