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拆迁时的房屋测量面积与土地证不符,怎么办?
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其他回答
第1个回答 2011-03-17
去当地的拆迁办和土地局协商
第2个回答 2011-03-29
没办法,按政府规定办
第3个回答 2011-03-17
按照实际测试的为准,。
追问
请问:按照实际测量为准,有没有什么根据?比如法律文献、国务院法规什么的。谢谢了
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拆迁时的房屋测量面积与土地证不符,怎么办?
答:
迁时的房屋测量面积与土地证不符,
可以要求重新测量、评估
。被征收人对征收决定和补偿决定不服的,也可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》》第十九 规定:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,...
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房屋拆迁时,房产证
上
的面积与
实际的使用面积
不符,
该
怎么
算?
答:
通常
房屋拆迁时
以房产证面积为准
,房产证面积
是房屋建筑
面积,不
是房屋实际使用面积。
房产证的面积
的计算,是按照建筑面积计算的。具体为:1、多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积的总和计算,其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算;2、二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。备注:房产证上的面积...
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面积与土地证
面积
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。
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,如果超出部分是非法建筑,不予补偿,只按照产权证为准。法律依据:《中华人民共和国刑法》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取...
被
拆迁的土地证面积与
村里的宅基地面积
不符
以哪个为基准?
答:
拆迁
需要履行的一个法定的流程是勘测确认程序,这个勘测确认主要是确认
土地房屋面积
及权属情况,而确认土地房屋面积是以
土地证
记载为基准,结合实际情况综合认定的。作为被拆迁人可以按照最为有利于的方式争取。
拆迁
补偿过程中
房产
登记
面积与测绘
成果资料严重
不符
应以哪个为准?
答:
您好,关于您的问题,要看以下具体情况:一、有产权登记证,实际
测量的
面积>登记面积→以实际测量的面积为准 由于登记机关的工作人员工作不认真或
测量不
准确,可能导致
房屋
权属证明记载
的面积与
实际面积不一致。如果出现产权证记载的四至与被征收人所认为的四至相同,但被征收人认为记载的面积小于实际面积的...
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